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买买买!合肥这些盘都超级热销 最低6500元起

2017-08-28 19:58:56 来源:安徽在线 作者: 责任编辑:阿飞 点击图片浏览下一页

  上周末,合肥楼市被长丰水家湖某盘首开千人抢房刷屏,轰轰烈烈的买房大军,印证了楼市依旧火热,特别是刚需盘,想买必须靠抢。买买买!买房不是买白菜,但是和买白菜有一点的相通之处是,如果都抢着买,说明“白菜”性价比高。

  目前合肥楼市在政府的高压政策下,呈现两极分化的状态,高端盘加推较少,刚需盘火热,每开必被抢。那么合肥有哪些热销盘呢?一起来看看。

  西子曼城

  在售信息:8月20号首开,推出540套房源,在售92、105、128平,均价13199.99元/平,目前剩余少量房源在售。

  项目解析:西子曼城位于高新区望江西路与鸡鸣山路交汇处,是4号线的西端起点。高新区经过2016年的疯狂土拍,已发展成为合肥新的“贵地”,特别是柏雁湖和蜀西湖两个区域已成为高端住宅的聚集地,这让在高新和蜀山上班的刚需购房者很是“为难”,选择北城、新站这样价格较低的区域购房几乎是不可能,只能选择肥西。而肥西到蜀山、高新不仅没有直达公交,自驾也没有直达的快速通道。一方面是刚需住宅的极度稀缺,一方面是大量购房者希望在这个区域买到低价房,西子曼城正好填补了高新区刚需住宅的空白,热销是理所当然。

  文德凯旋门

  在售:8月20日首开推出1、8、19#楼85-105平房源, 200套房源,均价6500元/平,首开售罄。

  项目解析:文德凯旋门位于长丰县水湖镇南一环与杨公路交口西南角,从拿地就到首开仅57天的时间,千人冒雨抢房,首开售罄。一方面是这两年长丰县城的房子并不好卖,新房源后续开发没有跟上,购房者选择余地小;另一方面是合肥房价过高,购房者被迫外溢。文德凯旋门均价6500元/平,最小户型85,总价约55万,首付16万即可买到,而这个价格在合肥连一套小公寓都买不到。

  时光印象

  在售:8月17日首推A1、A2、A3、A5、B1、B2、B5共计7栋楼,448套精装房源,均价16799.25元/平米。

  项目解析:时光印象位于滨湖区四川路与贵阳路交口向西200米。滨湖一直都是合肥楼市的热门区域,房价要上天。经过2016年的疯涨,滨湖房价已然上天,新开楼盘都是以2万+改善型住宅为主。而在政府的高压政策下,滨湖正面临尴尬的境地,高价盘不卖,低价盘没有,时光印象正好弥补了滨湖价格在1.5万左右的房源的空缺,98-118平米的户型适合大部分刚需和刚改购房者。

  文一·塘溪津门

  在售:文一塘溪津门首推首开9栋楼,分别为33#楼毛坯复式20套,均价25303.62元/平米;19#、21#、29#、31#、32#楼毛坯花园洋房130套,均价24008.46元/平米;6#、8#、9#楼精装高层268套,均价22000.48元/平米。具体信息详询售楼部。

  项目解析:文一·塘溪津门是文一地产在滨湖建设的第二个高端盘,项目占地700亩,分为南北两个板块,以杭州路为界,南边是住宅,北边是特色商业区。住宅产品都采用市政冷暖双联供,住宅南边规划有小学、幼儿园、27亩的街角公园以及邻里中心。商业是和成都文旅联合打造,将历史风情和文化记忆融入现代生活的文化旅游街区。目前滨湖高端住宅仅塘西津门在售,热销不在话下。

  弘阳昕悦府

  在售信息:弘阳昕悦府在售高层11#、洋房8#,高层92~117㎡户型,洋房92~123㎡户型,共108套房源,均价12800元/㎡。

  项目解析:瑶海区月亮湾路与障山路交口,这个盘距离市区有一段距离,但价格低,性价比高。公共交通不是很方便,自驾比较方便,从裕溪路高级进入市区大约15-20分钟。项目旁是新周谷堆,在这里安家就是住在合肥最大的农产品、海鲜、水产品、水果批发市场旁边,买买买非常的方便。

  华南城·紫荆名都

  在售信息:三期和园基本售罄,仅剩少量38㎡70年产权公寓,欲购从速。

  项目解析:华南城·紫荆名都是华南城的住宅,从开盘至今一直热销,价格十分的亲民,首开4150元/平米起,现在约8499元/平,一直没有跟风合肥楼市的疯涨。买不起高新、经开、肥西县城,买华南城·紫荆名都是不二的选择。华南城集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流园,住在这里不仅买买买方便,还有大量的就业机会。如果想去高端一点的商场,项目离政务区万达和高新区的银泰、奥特莱斯也比较方便,公交可达。

文章来源:安徽在线 责任编辑:阿飞
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